Algemene Voorwaarden

Inbreiders.
Versie: 1 januari 2026

1. Definities

In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

  • Inbreiders: Inbreiders VOF, gevestigd aan de Prins Hendrikweg 4B, 6721 AD te Bennekom, KvK 98400665.
  • Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon, rechtspersoon, gemeente of organisatie die diensten van Inbreiders afneemt.
  • Opdracht: iedere overeenkomst tussen Inbreiders en opdrachtgever.
  • Diensten: alle werkzaamheden van Inbreiders, waaronder advies, procesbegeleiding, ontwikkeling, begeleiding, workshops, quickscans, platform diensten, matchmaking en overige activiteiten.
  • Platform: digitale omgeving(en) waaronder woonroute.org en andere door Inbreiders beheerde tools.

2. Toepasselijkheid

  1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten van Inbreiders.
  2. Afwijkingen zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen.
  3. Algemene voorwaarden van opdrachtgever worden uitdrukkelijk uitgesloten.

3. Aard van de dienstverlening

  1. Inbreiders levert diensten op basis van een inspanningsverplichting, tenzij uitdrukkelijk anders schriftelijk overeengekomen.
  2. Inbreiders geeft geen garantie op:
    • Vergunningverlening
    • financiële haalbaarheid 
    • planologische haalbaarheid
    • realisatie van woningen
    • matches tussen partijen
    • uitkomsten van trajecten
  3. Beslissingen naar aanleiding van adviezen van Inbreiders zijn volledig voor rekening en risico van opdrachtgever.

4. Offertes en overeenkomsten

  1. Offertes zijn vrijblijvend, tenzij anders vermeld.
  2. Prijzen zijn indicatief tenzij anders overeengekomen.
  3. Meerwerk wordt afzonderlijk gefactureerd.
  4. Overschrijding van uren is toegestaan mits afgestemd met opdrachtgever.
  5. Een overeenkomst komt tot stand na schriftelijke bevestiging of start van werkzaamheden.

5. Uitvoering van de opdracht

  1. Inbreiders voert de opdracht naar beste inzicht en vermogen uit.
  2. Inbreiders mag werkzaamheden laten uitvoeren door derden.
  3. Inbreiders bepaalt de wijze van uitvoering, tenzij anders overeengekomen.
  4. Opdrachtgever verstrekt tijdig alle benodigde informatie.

6. Betaling

  1. Facturatie vindt plaats volgens:
    • 60% bij start en 40% bij afronding
    • of per fase / project
  2. Betalingstermijn: 30 dagen. Bij overschrijding van de betalingstermijn is opdrachtgever automatisch in verzuim.
  3. In dat geval is verschuldigd:
    • wettelijke handelsrente
    • incassokosten
    • administratiekosten
  4. Inbreiders mag werkzaamheden opschorten bij uitblijvende betaling.

7. Annulering en beëindiging

  1. Opdrachtgever kan de opdracht schriftelijk beëindigen.
  2. In dat geval is opdrachtgever verschuldigd:
    • alle gemaakte uren en gemaakte kosten
    • 50% van resterende opdrachtsom, onverminderd het recht op vergoeding van de werkelijk gemaakte kosten en uren
  3. Inbreiders mag de opdracht beëindigen bij:
    • wanbetaling
    • onwerkbare situatie
    • onvoldoende medewerking opdrachtgever
  4. Reeds verrichtte werkzaamheden worden altijd gefactureerd.

8. Aansprakelijkheid

  1. De aansprakelijkheid van Inbreiders is beperkt tot:
    • het factuurbedrag van de betreffende opdracht. Of
    • het bedrag dat door verzekering wordt uitgekeerd
  2. Inbreiders is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade.
  3. Inbreiders is niet aansprakelijk voor:
    • gevolgschade
    • gemiste opbrengsten
    • vertragingen
    • vergunningweigeringen
    • planologische beperkingen
    • beslissingen van opdrachtgever
    • handelen van derden
  4. Opdrachtgever blijft zelf verantwoordelijk voor:
    • vergunningen
    • financiële beslissingen
    • vastgoedtransacties
    • bouwkundige uitvoering

9. Matchmaking en platform

  1. Inbreiders faciliteert contacten tussen partijen.
  2. Inbreiders is geen partij bij overeenkomsten tussen gebruikers.
  3. Inbreiders is niet aansprakelijk voor:
    • afspraken tussen partijen
    • mislukte matches
    • financiële gevolgen
    • samenwerking tussen gebruikers
  4. Gebruik van platform is volledig op eigen risico.
  5. Inbreiders kan toegang tot platform weigeren of beëindigen.

10. Intellectueel eigendom

  1. Alle documenten blijven eigendom van Inbreiders.
  2. Opdrachtgever mag documenten gebruiken, delen met derden en toepassen in projecten, mits gebruik voor het eigen project en na volledige betaling
  3. Hergebruik door Inbreiders blijft toegestaan.
  4. Inbreiders mag kennis en methodiek hergebruiken.

11. Vertrouwelijkheid

  1. Partijen behandelen informatie vertrouwelijk.
  2. Inbreiders werkt met:
    • bewonersdata
    • plannen
    • vastgoedinformatie
  3. Inbreiders mag gegevens geanonimiseerd gebruiken.
  4. Inbreiders mag referenties vermelden tenzij bezwaar.

12. Derden

  1. Inbreiders mag derden inschakelen.
  2. Inbreiders is niet aansprakelijk voor werkzaamheden van derden.
  3. Contracten met derden worden rechtstreeks gesloten tussen opdrachtgever en derde.

13. Overmacht

Inbreiders is niet aansprakelijk bij overmacht, overheidsbesluiten, gewijzigde regelgeving, vertraging bij gemeenten, stakingen en/of ziekte.

14. Toepasselijk recht

  1. Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
  2. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland.

15. Slotbepaling

Indien een bepaling ongeldig blijkt, blijven overige bepalingen van kracht.