Gemeenten en provincies hebben een centrale rol in het versnellen van de woningbouw.
Inbreiden biedt een manier om sneller, duurzamer en goedkoper betaalbare woningen toe te voegen.
Wij helpen beleid concreet maken.
Onze diensten voor gemeenten
Beleidskaders en protocollen
Het helpt als de gemeente een beleid en een kader heeft t.a.v inbreiden. Hierin wordt o.a. opgenomen: toetsingskader, eisen, vergunningsprocedure, aanvraag proces, etc.
Het potentieel in kaart brengen
Op basis van de kaders kunnen we van dienst zijn bij het in kaart brengen van het potentieel; hoeveel huizen lenen zich voor inbreiden? En in welke postcodegebieden?
Activeren van ambtenaren, burgers en anderen
In- en externe partijen voorzien van informatie, eventueel training, en mogelijk ook bijeenkomsten om bekend te raken met de voorwaarden en (on)mogelijkheden van inbreiden.
Project implementatie, financiën en coördinatie
Project coördinatie en aanspreekpunt zijn voor betrokkenen (wethouders, burgers, ambtenaren en specialisten). Onze rol hierin is afhankelijk van de wensen en onze eigen expertise/ beschikbaarheid.
Ons aanbod naar provincies en/of gemeenten staat in dienst van:
- Training en kennisdeling voor ambtenaren
- Beleidsondersteuning: hoe woningverdichting binnen bestaand vastgoed past in lokale cultuur, demografie, beleid en verordeningen
- Procesbegeleiding: training en tools voor ambtenaren, zodat aanvragen soepel verlopen. Ook splitsingscoaches en/of passend-wonen coaches en/of de opleiden van bestaande netwerken (zoals thuiszorg of energiecoaches)
- Data & inzicht: wij verzamelen en duiden informatie uit de woningmarkt (Platform31, VNG, lokale onderzoeken)
- Participatie met- en activatie van bewoners en stakeholders
Hieronder een omschrijving van de diensten per categorie
Potentiescan (verkenningsfase)
Onze Potentiescan geeft binnen de provincie en/of gemeentegrens een eerste beeld van wat mogelijk is, op basis van specifieke indicatoren zoals bv. perceelgrootte (ivm parkeernorm), bouwjaar, GBO.
Op basis van de wensen kan het potentieel in hoge mate worden gespecificeerd, incl. een onderbouwde (Openred) doorrekening van het potentieel. Ter illustratie, klik hier.
Begeleiding planvorming
Wij helpen bij het komen tot beleid en een uitvoeringsplan t.a.v. informatievoorzieningen online, burgeractivatie, toetsingskader en afhandeling van vergunningsaanvragen, etc.
Want een goede voorbereiding is nog steeds het halve werk. Alleen een aangepast woon- en vergunningsbeleid vaststellen levert onvoldoende op. Tip: organiseer de uitvoering als ‘een treintje’ met een duidelijk handelingsperspectief, per stap.
Gelukkig zijn een aantal gemeenten al actief, zie de wegwijzer ter illustratie, dus daar is veel te leren.
Begeleiding uitvoering & realisatie
Makelaars, architecten, aannemers en procesbegeleiding (splitsingscoach) in één traject geregeld. Dit kan generiek of op maat voor verschillende doel- en focusgroepen.
Begeleiding & coaching – van eerste plan tot oplevering op de diverse disciplines (communicatie, burgeractivatie, aanvraag procedures, etc).
Meer weten? Lees hier over de nut- en noodzaak van proactieve begeleiding.
Maatwerk & losse modules
Naast bovenstaande bieden we maatwerk en losse modules, waarvan hier een aantal zijn benoemd.
- Verzorgen van informatieavonden
- Opleiden of vraagbaak voor splitsingscoaches
- Onderzoek onder burgers en specifieke activatie programmering burgers
- Leerreizen (zie gemeenten onder wegwijzer)
- Toegang financiering & subsidies (provinciaal en/of rijk)
Voor goede voorbeelden van meer vooruitlopende provincies en gemeenten, zie onze wegwijzer!